تعمیرات خانه

به هر حال هر ساختمانی بعد از چند سال نیاز به تعمیرات دارد چون مواد و مصالح، تاسیسات و حتی دکوراسیون داخلی تحلیل می روند و در نتیجه باید ترمیم شوند. البته مبحث تعمیرات خانه بسیار گسترده بوده و نمی تواند زمان مشخصی را برای این منظور تعریف کرد چون هر بنایی بسته به نوع کارایی که دارد، زمان و میزان استهلاک متفاوتی خواهد داشت. به این معنا که ساختمان های اداری و تجاری، زودتر از ساختمان های مسکونی مستهلک شده و باید در زمان های کوتاه تری تعمیر شوند.

راهنمای تعمیرات خانه

تعمیرات در ساختمان های مسکونی، اصول خاص خود را دارد. شما باید بدانید از کجا باید تعمیرات را شروع کرده و چه مواردی لازم است در نظر گرفته شود. به خاطر داشته باشید که اگر تعمیرات خانه به موقع انجام شود، هزینه آن کمتر از بازسازی خواهد بود. به طور کلی چند توصیه به شما عزیزان داریم:

1- تعمیرات را از بیرون خانه شروع کنید

پیشنهاد می کنیم تعمیرات خانه را از قسمت بیرونی شروع کنید چرا که قسمت های بیرونی شامل حیاط، باغچه، پارکینگ و نمای بیرونی ساختمان، زمانبر است از سویی دیگر اگر تعمیرات خانه را در فصول سرد سال شروع کرده اید، هر روز که هوا آفتابی است، باید امور بیرون از خانه را سریع تر انجام داد قبل از اینکه بارش شروع شده و برای شما محدودیت ایجاد کند. لذا به صورت زیر عمل نمایید:

• اگر باغچه در حیاط نیاز به تعمیرات دارد، ابتدا به سراغ این قسمت بروید. شما با یک حصاربندی زیبا می توانید مرز بین باغچه و حیاط را مشخص کنید و نمای حیاط را زیباتر کنید.

• کف پوش حیاط با دقت بررسی شود در صورتی که خرابی زیادی دارد، حتما پوشش فعلی را به طور کامل برداشته و پوشش جدید استفاده نمایید.

• اکنون به سراغ بازسازی نمای بیرونی خانه بروید. یک تعمیرات جزئی می تواند ماندگاری نما را بیشتر کند. شستن نمای بیرونی و از بین بردن جرم ها از طریق تراشیدن، ترمیم قسمت های تخریب شده، تعمیر روشنایی و… از حمله تعمیرات خانه در قسمت بیرون خانه است. در صورتی که هنوز نمای بیرونی خانه از نوع سیمانی است، توصیه می کنیم حتما از آجر و سنگ برای زیباتر شدن و استحکام نما استفاده کنید.

2- اکنون به سراغ داخل ساختمان بروید

بعد از اینکه تعمیرات بیرونی خانه تمام شد، به سراغ محیط داخلی ساختمان بروید. در این مرحله نیز پند توصیه برای شما عزیزان داریم:

• سالن پذیرایی

مهمترین قسمت هر خانه که نماینده زیبایی آن است، سالن پذیرایی است. قرار است مهمان ها در این قسمت از خانه نشسته و پذیرایی شوند. در تمام مدت، آن ها سالن پذیرایی را با دقت بررسی می کنند. لذا کوچکترین عیب در این قسمت، به خوبی به چشم می آید. کدر شدن دیوارها، پاره شدن کاغذ دیواری، خراب شدن دیوارکوب، خراب بودن وسایل و دکوراسیون و… همگی به شدت نمای داخلی ساختمان را تحت تاثیر قرار می دهند. در صورتی که پوشش دیوارها و کفپوش مشکل پیدا کرده است، حتما تعمیرات را انجام دهید قبل از اینکه این عیب پیشروی کرده و مجبور باشید هزینه سنگینی برای بازسازی داخلی بپردازید.

• آشپرخانه

سپس به سراغ آشپزخانه بروید. این قسمت ممکن است به تعمیرات بیشتری نیاز داشته باشد. برای مثال خراب شدن رنگ دیوارها یا هر نوع پوشش دیواری، خرابی کابینت ها، گرفتگی لوله های آب و… از جمله تعمیراتی است که باید انجام گیرد. البته به طور کلی باید کلیه تاسیسات برق و آب در خانه با دقت بررسی شود و هر گونه تعمیرات مورد نیاز، اجزا شود.

• اتاق خواب ها

اتاق خواب ها فراموش نشود. بعضا به این قسمت از خانه زیاد اهمیت نمی دهند چرا که معتقد هستند فقط خودشان آن قسمت ها را می بینند. اما این ذهنیت غلط است آیا خودتان نمی خواهید از زیبایی اتاق خواب لذت برده و آرامش این فضا بیشتر باشد. در نتیجه توصیه می کنیم حتما تعمیرات این قسمت هم جدی گرفته شود. ترمیم پوشش دیوارها و کف پوش ها، تعویض پرده ها، تعمیر وسایل گرمایشی و سرمایشی، تعمیر پنجره ها و حتی بررسی سرویس خواب و…. انجام شود.

• سرویس بهداشتی

در ادامه تعمیرات خانه حتما باید به سراغ سرویس بهداشتی و حمام نیز بروید. این قسمت ها غالبا به تعمیرات نیاز دارند. گرفتگی سیفون، خرابی روشویی، گرفتگی دوش حمام و… از جمله مواردی است که اهمیت تعمیرات سرویس بهداشتی و حمام را نشان می دهد.

چند نکته برای تعمیرات خانه

در نهایت لازم می دانیم چند مطلب مهم در زمینه تعمیرات خانه را برای شما عزیزان بیان کنیم با این امید که این امر به بهترین شکل ممکن انجام گیرد:

در صورتی که در آپارتمان زندگی می کنید، نباید بدون اجازه سایر اهالی ساختمان، اقدام به تعمیرات نمای بیرونی خانه کنید چون نهایتا باید این افراد هم در هزینه ها مشارکت کنند و اگر موافق نباشند، تمامی امور برعهده خودتان خواهد بود.

تعمیرات خانه را به تیم مهندسین متخصص بسپارید در این زمان خیالتان راحت بود که نه تنها کیفیت و سرعت کار بالا است بلکه بدون نیاز به حضور خودتان، تمامی امور به بهترین شکل ممکن انجام می شود.

در بحث تعمیرات خانه نیز باید به هارمونی بین عناصر و نورپردازی داخلی خانه توجه کنید. نباید تعمیرات منجر به دل گرفتگی داخل خانه شود.

در صورتی که بالکن خانه بزرگ است می توانید در طول تعمیرات، آن را به یک گلخانه کوچک تبدیل کرده و از زیبایی این محیط سبز برای خانه لذت ببرید.

پیشنهاد می کنیم تعمیرات خانه را حتی المقدور در فصول گرم سال انجام دهید در این صورت هم خانه زودتر خشک شده و قابل استفاده خواهد بود و هم امور بیرونی به سرما و بارندگی برخورد نمی کند.

حتما در تعمیرات خانه از مواد و مصالح درجه یک استفاده کنید تا ماندگاری بیشتری داشته باشند.

مهم ترین کارهایی که باید در زمان تعمیرات خانه انجام دهید

تعمیرات خانه یکی از مهم ترین کارهایی است که باید پس از خرید خانه و زندگی در آن انجام دهید. هر ساله اصول مدرنیته شدن منازل تغییر می کند. این تغییرات چندان هزینه بر نیستند؛ اما تأثیر بسیار زیادی در جذاب شدن نمای داخلی و بیرونی منزل شما دارند.

تعمیرات سالانه خانه سبب می شود تا بخش های آسیب دیده؛ مانند لوله ها و دیوارهای ترک خورده ترمیم شوند. به این ترتیب طول عمر خانه شما در پی این تغییرات جزئی افزایش می یابد. علاوه بر این نواقص موجود در خانه نیز برطرف می گردد. مهم ترین کارهایی که باید در زمان تعمیرات خانه انجام دهید، به شرح زیر است:

دستی به سر و روی فضای سبز خانه خود بکشید

اگر ساکن خانه های ویلایی هستید، وجود یک فضای سبز جذاب و دلنشین برایتان از واجبات است. در زمان تعمیر خانه باید فضای سبزهایی با متراژ بزرگ را به چند فضای سبز کوچک تبدیل کرده و میان آن ها را به مکانی برای نشستن مبدل کنید. به این ترتیب هم یک فضای سبز عالی خواهید داشت و هم فضایی مملو از سایه برای نشستن و استراحت عصرگاهی.

ساکنان آپارتمان نیز می توانند در گوشه ای از تراس منزل خود، یک فضای سبز فوق العاده رمانتیک داشته باشند. این فضای سبز تنها با چند المان ساده؛ مانند گلدان و ریسه های بلند سبز رنگ ایجاد می شود. اگر در این زمینه تخصص ندارید، طراحی این فضای سبز را به تیم متخصص مهراز طراحان بسپارید.

سیستم روشنایی منزل خود را مدرن نمایید

در تعمیرات خانه می توانید از سیستم های روشنایی مدرن و جدید استفاده کنید تا با کمترین هزینه جلوه فضا چند برابر شود. به عنوان مثال از نورپردازی های مخفی به جای لامپ استفاده کنید یا لبه های دیوار و زیر کابینت ها را با نورهای رنگی ال ای دی روشن کنید.

درب و پنجره های قدیمی را تعویض کنید

عوض کردن درب و پنجره های قدیمی می تواند جلوه درونی و بیرونی ساختمان شما را تا چند برابر جذاب تر کند. درب و پنجره های قدیمی علاوه بر هدر دادن انرژی، امنیت چندانی هم ندارند؛ به همین دلیل توصیه می شود که در زمان تعمیرات خانه آن ها را با درب و پنجره های ضد سرقت و دو جداره تعویض کنید. پنجره های امروزی لبه های باریک تری دارند و سبب می شوند تا نور بیشتری به فضای درونی خانه وارد شود. علاوه بر این نو شدن شیشه ها تأثیر چشمگیری در روشنایی محیط داخلی دارد.

اگر بودجه لازم برای تعویض درب و پنجره ها را ندارید، می توانید عملیات بازسازی را تنها با رنگ کردن آن ها انجام دهید. فراموش نکنید که رنگ مورد استفاده برای درب و پنجره ها باید متناسب با رنگ سایر اجزای دکوراسیون باشد.

تأسیسات قدیمی را با تجهیزات جدید جایگزین کنید

تأسیسات سرمایشی و گرمایشی که در گذشته مورد استفاده قرار می گرفته اند با تأسیسات امروزه قابل مقایسه نیستند. برای استفاده از تأسیسات قدیمی نیاز به فضای مجزایی به عنوان موتورخانه بود؛ اما تأسیسات جدید امروزی بسیار کم جا هستند و حتی بر روی دیوار هم نصب می شوند. به این ترتیب با جایگزین کردن این تجهیزات با مدل های جدید موجود در بازار می توانید فضای بیشتری در اختیار داشته باشید و فضای موتورخانه را تبدیل به اتاق کار یا اتاق استراحت کنید.

اگر بودجه کافی برای این مدل تعمیرات و بازسازی ندارید، می توانید کار تعمیرات را تنها با عوض کردن شیرآلات، سینک، سیفون، کلید و پریزها و… به اتمام رسانید.