ویژگی های یک ویلا مناسب برای سرمایه گذاری در شمال

برای خرید ویلا در شمال به منظور سرمایه گذاری در شمال گزینه های متنوع و گسترده ای وجود دارند. اگر به عنوان مشتری جدید قصد سرمایه گذاری در حوزه ویلا را دارید با این گزینه ها مواجه خواهید شد. منطقه ای که ویلا در آن قرار گرفته است، شرایط آب و هوایی حاکم بر منطقه مورد نظر و قیمت خرید ویلا در این تصمیم شما تاثیر قابل توجهی دارند. با توجه به سلیقه خود می توانید اقدام به خرید ویلایی ساده یا لاکچری نمایید. به طور کلی می توان گفت بودجه تعیین کننده ویلا انتخابی برای سرمایه گذاری در شمال کشور می باشد.

ویژگی های ویلا مناسب برای سرمایه گذاری در شمال

موقعیت جغرافیایی ویلا

نخستین آیتمی که هنگام خرید ویلا برای سرمایه گذاری باید مورد توجه قرار گیرد، موقعیت جغرافیایی ویلا می باشد. هرچه موقعیت جغرافیایی و شرایط محیطی بهتر باشد، قیمت و ارزش یک ویلا افزایش خواهد یافت. به طور معمول هنگامی که موقعیت خرید پیش می آید افراد به دنبال خرید ویلا در شمال کشور هستند.

موقعیت جغرافیایی ویلا
ارزش بالای ویلا با موقعیت جغرافیایی

میزان دسترسی به هوای مطلوب و پاک

از دیگر عوامل موثر بر ارزش یک ویلا میزان دسترسی ویلا به هوای پاک می باشد. زیرا استفاده از هوای پاک در روزهای آخر هفته و تعطیلات از مهمترین دلایل خرید ویلا محسوب می شوند. برخی از ویلاها هرچند در منطقه ای زیبا واقع شده اند اما به هوای پاک دسترسی ندارند. زیرا به طور دائم در معرض دود و دم ماشین های مختلف قرار می گیرند. از این رو هنگام خرید ویلا بهتر است به هوای سالم منطقه توجه ویژه نمایید. از جمله گزینه های خوب برای خرید و سرمایه گذاری در شمال کشور ویلاهایی هستند که به طبیعت بکر نزدیک هستند اما به آن آسیب نمی زنند.

امکانات رفاهی موجود در ویلا

بدون شک هیچ کس دوست ندارد پس از پیمودن مسافتی طولانی وارد ویلای بیش از حد سرد یا دارای شبکه لوله کشی معیوب شود. از این رو بهره مندی از امکانات رفاهی نیز از دیگر عوامل موثر بر انتخاب ویلا مناسب برای سرمایه گذاری می باشد. این ویژگی علاوه بر افزایش سطح آسایش ساکنین قیمت فروش ویلا را نیز تا حد زیادی افزایش می دهد.

از مهمترین عوامل موثر بر ارزش یک ویلا به منظور سرمایه گذاری و خرید می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • پنجره های دوجداره
  • سیستم های سرمایشی و گرمایشی مطلوب
  • امکان دسترسی به اینترنت
  • بهره مندی از پارکنیگ سرپوشیده
  • امکانات لوکس مانند استخر و سونا
  • سالن های ورزشی

نزدیک بودن ویلا به محل اقامت

اگر هدف از خرید ویلا برای شما تهیه استراحتگاه با آب و هوای خوش برای تعطیلات آخر هفته می باشد، باید به دنبال ویلاهای موجود در مجاورت محل اقامت خود باشید. زیرا مسافت های طولانی باعث خستگی و دلزدگی شما خواهد شد.

میزان دسترسی به امکانات شهری

هرچند خرید ویلایی زیبا در منطقه ای بکر و دنج ممکن است هیجان انگیز به نظر برسد. اما لازم به ذکر است که اقامت برای طولانی مدت در این منطقه باعث دور شدن شما از امکانات شهری همچون سوپرمارکت، کلینیک های درمانی و دیگر خدمات شهری خواهد شد. به همین دلیل همواره توصیه می شود برای خرید ویلا به دنبال ویلاهایی باشید که با وجود طبیعت بکر و خوش آب و هوا به مناطق شهری دسترسی داشته باشند. انجام این کار امکان اقامت طولانی مدت بیمار را در ویلای شخصی خود خصوصی نمایند.

میزان دسترسی به امکانات شهری
خرید ویلایی زیبا در منطقه ای بکر و دنج

ظاهر لوکس، جذاب و زیبا ویلا

از دیگر مشخصات و ویژگی های ویلا مناسب برای سرمایه گذاری داشتن ظاهر زیبا و جذاب می باشد. ویلاهای طراحی شده با استفاده از طرحی خاص و ایده ای نوین دارای ارزش مالی و معنوی بسیار زیادی هستند. این ویلاها به طور معمول سبک معماری و هویت خاصی دارند. اغلب ویلا با هدف خاص خریداری می گردد. برخی از افراد برای سرمایه گذاری در حوزه ملک به دنبال خرید ویلا هستند و برخی دیگر تنها با هدف سپری کردن اوقات خوش خود در آخر هفته ویلا می خرند.

این نکته را به خاطر داشته باشید که خرید ویلا بی کیفیت سود زیادی برای شما به همراه نخواهد داشت. همچنین ویلای بی کیفیت برای تفریح و استراحت شما شرایط مناسبی را فراهم نمی کند. در صورت عدم داشتن دانش و تخصص کافی در زمینه خرید ویلا بهتر است از مشاورین خرید و فروش برای سرمایه گذاری در این حوزه کمک بگیرید.

ویلاهای مدرن با ظاهری ساده و شکیل

ویلاهای مدرن اغلب دارای ظاهری ساده و شکیل هستند. در صورتی که این ویلاها با استفاده از متریال گران قیمت همچون چوب و فلز ساخته شوند، دارای قیمت بسیار بالایی خواهند بود. ویلاهای کلاسیک نیز به دلیل استفاده از متریال های گران قیمت با قیمت بالا فروخته می شوند. خرید ویلاهای کلاسیک که نمای زیبا و باهویت دارند، هرچند هزینه مازاد ایجاد می کنند اما روشی سودمند برای سرمایه گذاری محسوب می شوند.

دیگر موارد موثر در قیمت ویلا

از دیگر موارد مهم که هنگام خرید ویلا باید در نظر گرفته شود، بافت منطقه می باشد. در این مورد باید توجه نمود که ساختمان مجوز ساخت، پایان کار و اسناد قانونی داشته باشد. توجه به بافت منطقه و هماهنگی نوع ساخت و شرایط منطقه نیز از اهمیت ویژه برخوردار می باشد.

این نکته را به خاطر داشته باشید که نورگیر بودن ویلا نیز مهم است. زیرا نورگیر بودن ویلا باعث می شود ویلا از چشم اندازهای طبیعی و نورکافی برخوردار باشد. ویلایی که در بخش های مختلف داخلی دارای نور کافی باشد برای سرمایه گذاری شرایط مطلوبی خواهد داشت.

مناطق مختلف در شمال کشور دارای ویژگی های منحصر به فرد می باشند. با در نظر گرفتن میزان بودجه ای که در اختیار دارید و تحقیق در رابطه با منطقه انتخابی قادر به انتخاب بهترین گزینه موجود و خریداری آن خواهید بود. ویلاهایی که قیمت آن ها مناسب است و در مناطق خوب قرار گرفته اند از لحاظ سوددهی در آینده رشد بهتری خواهند داشت.

موارد موثر در قیمت ویلا
داشتن مجوز ساخت، پایان کار و اسناد قانونی

خرید ویلا در شمال کشور با قیمت های مختلف

خرید ویلا در شمال کشور با قیمت های ارزان، متوسط و گران قیمت امکان پذیر می باشد. در صورتی که با بودجه کم وارد بازار خرید ویلا شده باشید بهترین گزینه به منظور مدیریت بهتر هزینه ها خرید ویلا شهرکی می باشد. با این وجود یک مشاوره ساده قادر به رفع این ابهامات و تردیدها خواهد بود. همچنین شما به منظور سرمایه گذاری در این زمینه قادر به خرید ویلا به صورت قسطی خواهید بود. البته همواره توصیه می شود برای این که با فروشندگان متقلب مواجه نشوید و ویلای مستهلک را با قیمت بالا خریداری نکنید، به مشاوره با افراد متخصص در این زمینه بپردازید.

در نهایت با توجه به سلیقه خود و انتظاراتی که از ویلا دارید می توانید ویلا ساحلی، جنگلی، حومه شهر و شهرکی را بخرید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

9 − سه =